パレステージ大島

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 15階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より23.2%割安

販価
5,200万円
113.4万円/㎡
相場
6,773万円
147.7万円/㎡
3,610
5,719
7,828
9,937
AI査定結果
推定相場価格
6,773万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,719万円〜7,828万円
124.7万円/㎡〜170.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パレステージ大島
5,200万円（113.4万円/㎡）/ 12階 / 45.86㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は112.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,200万円113.4万円12階 45.86㎡ 1LDK+S北
2026/03/059,580万円156.1万円11階 61.38㎡ 3LDK南
2025/12/259,980万円162.6万円14階 61.38㎡ 3LDK南
2025/12/0710,480万円170.7万円14階 61.38㎡ 3LDK南
2025/09/184,700万円102.5万円3階 45.86㎡ 1LDK北
2025/03/243,560万円115.4万円8階 30.84㎡ 1K北
2025/01/293,720万円107.5万円5階 34.61㎡ 1DK-
2025/01/133,270万円94.5万円5階 34.61㎡ 1DK-
2024/11/193,280万円102.2万円4階 32.08㎡ 1K北東
2024/10/294,480万円97.7万円7階 45.86㎡ 1LDK北
2024/09/283,880万円112.1万円3階 34.61㎡ 1DK南
2024/07/313,980万円97.6万円4階 40.77㎡ 1LDK北
2024/05/214,650万円101.4万円4階 45.86㎡ 1LDK北
2024/04/154,050万円99.3万円11階 40.77㎡ 1DK北
2024/04/094,800万円104.7万円4階 45.86㎡ 1LDK北
2024/02/263,580万円111.6万円5階 32.08㎡ 1K北
2024/01/013,650万円113.8万円5階 32.08㎡ 1K北
2023/12/293,790万円109.5万円4階 34.61㎡ 1DK南
2023/12/263,680万円106.3万円5階 34.61㎡ 1DK南
2023/11/233,980万円97.6万円14階 40.77㎡ 1LDK北
2023/09/153,980万円97.6万円12階 40.77㎡ 1DK北
2023/08/244,280万円105.0万円12階 40.77㎡ 1DK北
2023/08/053,290万円102.6万円7階 32.08㎡ 1K-
2023/05/235,790万円107.1万円8階 54.06㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,200万円113.4万円45.86㎡1LDK+S12階 / 15階建 北2019年100戸RC
2024/08/06GENOVIA門前仲町greenveil
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 6,580万円127.5万円51.6㎡2LDK4階 / 10階建 西2020年82戸RC
2024/10/22クレヴィア住吉扇橋
江東区扇橋二丁目
住吉駅7分 4,490万円128.0万円35.07㎡1LDK5階 / 12階建 東2019年55戸RC
2025/08/18ワザック西大島
江東区大島三丁目
西大島駅4分 5,680万円123.5万円45.99㎡1LDK3階 / 5階建 東2016年56戸RC
2024/02/17プラウド住吉
江東区大島一丁目
西大島駅9分 5,980万円106.9万円55.93㎡2LDK2階 / 5階建 西2020年96戸RC
2024/11/21ルフォンリブレ木場
江東区東陽三丁目
木場駅3分 6,990万円125.4万円55.73㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年52戸RC
2024/05/07ルフォンリブレ大島
江東区大島四丁目
大島駅4分 4,490万円122.4万円36.68㎡1LDK14階 / 14階建 南2020年65戸RC
2023/12/24ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク
江東区亀戸七丁目
亀戸駅14分 5,380万円97.4万円55.25㎡3LDK12階 / 14階建 西2019年63戸RC
2025/12/21クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 7,280万円129.1万円56.37㎡2LDK13階 / 14階建 南2017年133戸RC
2024/10/20クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 3,350万円88.2万円38㎡1LDK5階 / 14階建 南西2014年125戸RC
2024/08/05クレストフォルム東大島ブライトコート
江東区東砂二丁目
東大島駅9分 5,250万円95.9万円54.77㎡2LDK15階 / 15階建 東2015年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、江東区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は江東区の平均と比較して2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
江東区
115.7万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ大島
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩2分
築年月2019年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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